Промерзание стен: причины и методы устранения

Причины промерзания стен и углов

Промерзание стен и углов - весьма неприятное явление, которое знакомо многим владельцам угловых квартир, а также квартир с наветренной стороны дома и у шахты лифта.

Первый морозный день:

Второй морозный день (льда стало ещё больше):

Основная причина промерзания - образование в конструкции "мостиков холода".

"Мостики холода" образуются на участках, где снижена теплоизолирующая способность стен. Это может быть из-за их недостаточной толщины, из-за раскрытия межпанельных швов, образования трещин или промокания стен.

Недостаток толщины стен проявляется сплошным промерзанием стен (по всей площади) и компенсируется облицовкой стен утеплителями или нанесением иных теплоизолирующих покрытий. Иногда помогает такой простой способ. Вместо гипсокартона для облицовки используйте сэндвич-панели (которыми обналичивают пластиковые окна). Сэндвич-панели устанавливайте, по крайней мере, там, где наблюдалось сильное промерзание.

Однако чаще всего владельцы квартир встречаются с локальным (очаговым) промерзанием стен в углах, как показано на фото выше.

Сильное промерзание стен в углах в панельных домах, в частности показанное на фото выше, указывает на нарушение гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов. В этом случае "мостик холода" имеется не только в бетоне, но и в теплоизолирующем слое из-за его намокания или разрушения, в т.ч. с образованием пустот в межпанельном шве:

Устраняем промерзание стен и углов

Поэтому при ремонте рекомендуется вскрыть такие швы, изъять из них на доступную глубину намокшую и разрушенную теплоизоляцию и герметично заполнить имеющиеся пустоты новым теплоизолирующим материалом. После чего выполнить финишную защиту и гидроизоляцию Дегидролом:

• Дегидрол люкс марки 5 "Ремонтная и проникающая гидроизоляция" - применяется для заделки и гидроизоляции стыков стен и трещин (расход 1,7 кг на 1 дм³ или 0,8 кг на 1 погонный метр штрабы сечением 20х20 мм);
• Дегидрол люкс марки 3 "Проникающая гидроизоляция и цементация пустот" - применяется для обработки и гидроизоляции монолитных бетонных участков стен (расход 1 кг на 1 м²).

Как правило, этих простых мер достаточно для устранения промерзания углов:

Помните! Теплоизоляция без защиты от увлажнения и намокания довольно быстро теряет свои защитные свойства. Соответственно использование финишного защитного слоя из эффективного гидроизолирующего материала (такого, как, например, Дегидрол) является залогом успешной работы теплоизоляции и предотвращения промерзания стен и углов в помещениях.